一是，需求香港楼市成交低迷。

香港既需要留住人才、回暖人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。一方面，中芯房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

二是，国际观房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。据了解，变乐香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。梁宝欣/摄2月28日，需求广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，需求香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，回暖1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。香港房价现在跌了这么长时间，中芯要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

邓浩志表示，国际观像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，变乐而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。习近平这样做，需求一下子就拉近了与群众的距离。

当地人喜欢泡茶，回暖茶杯因常年使用，积着厚厚的褐色茶碱。茶之缘，中芯也是茶之道。

当时在家裏接待习近平的一位农民说，国际观我端出的茶杯，很多下乡幹部都喝不下去，但习近平端起杯子就喝。有一次，变乐习近平来到同安调研。

(责任编辑：李易珊)